النمذجة الاحصائية للعوامل الاقتصادية والتخطيطية المؤثرة في الانتشار المكاني للوظيفة التجارية لمدينة تكريت لعام 2025
الشريط الجانبي للمقالة
محتوى المقالة الرئيسي
الملخص
يهدف هذا البحث إلى تحليل العوامل الاقتصادية والتخطيطية والمكانية المؤثرة في التوطن التجاري في مدينة تكريت، والكشف عن التباين المكاني في توزيع النشاط التجاري بين أحيائها. اعتمدت الدراسة على المنهج التحليلي المكاني من خلال دمج تقنيات نظم المعلومات الجغرافية (GIS) مع الأساليب الإحصائية، بالاعتماد على بيانات ميدانية ومكانية، تم استخدام معامل التوطن التجاري (LQ) لقياس درجة التخصص التجاري، حيث أظهرت النتائج تركز النشاط التجاري في الأحياء المركزية. كما بيّن اختبار Moran’s I وجود نمط مكاني متجمع ودال إحصائيًا، مما يدل على أن توزيع النشاط التجاري ليس عشوائيًا. ولتحليل العوامل المؤثرة، تم تطبيق نموذج الانحدار الخطي الاعتيادي (OLS)، الذي أظهر أهمية كل من سعر الأرض والاستعمال المختلط والنمط الإنشائي. ونظرًا لوجود تباين مكاني في العلاقات، تم استخدام نموذج الانحدار الجغرافي الموزون (GWR)، الذي كشف عن اختلاف تأثير المتغيرات بين الأحياء. وأظهرت النتائج أن تأثير الاستعمال المختلط والنمط الإنشائي يتركز في الأحياء المركزية، في حين يبرز تأثير القرب من الطرق في الأحياء الطرفية، مع تباين تأثير سعر الأرض مكانيًا. كما أوضحت خرائط Local R² أن قدرة النموذج التفسيرية ترتفع في المركز وتنخفض في الأطراف. وتخلص الدراسة إلى أن التوطن التجاري في تكريت يتسم بطبيعة مكانية متغيرة، مما يستدعي اعتماد سياسات تخطيطية مرنة تستند إلى الخصائص المحلية لكل حي.
المقاييس
تفاصيل المقالة
هذا العمل مرخص بموجب Creative Commons Attribution 4.0 International License.
المراجع
a. Mustafa Abdel Fattah El-Sayed, Urban Planning and Urban Expansion in the Arab World, Anglo-Egyptian Library, Cairo, First Edition, 2016.
b. Riyadh Abdullah Ahmed, A Comparative Analysis of Urban Growth in the Cities of Samarra and Tikrit, PhD Dissertation, University of Baghdad, College of Education (Ibn Rushd), 2012.
c. Luay Taha Mohammed and Nizar Shaker Mahmoud, "Applying Factor Analysis to Urban Development Indicators for the City of Ramadi," Iraqi Journal of Desert Studies, Volume 4, Issue 2, 2012.
d. Younis Hindi Alawi, Population Change and its Impact on the Urban Expansion of the City of Ramadi between 1977-2001, Unpublished Master's Thesis, College of Education (Ibn Rushd), University of Baghdad, 2002.
e. Latif Hassan Abdullah Al-Muhammadawi, Spatial Analysis of Land Uses for Transportation Purposes in the City Center of Ramadi, Unpublished Master's Thesis, College of Education, University of Anbar. 2005